北京新挂5宗预申请宅地 出让起始价达204.45亿元

原标题:北京新挂5宗预申请宅地 出让起始价达204.45亿元

观点地产网讯:据北京市规划和自然资源委员会12月17日披露,北京市拟挂牌5宗预申请宅地,含4宗不限价地块、1宗限竞房地块,限均价5.5万元/平方米。

挂牌文件显示,京土整储预(朝)[2020]023号、024号、025号三宗宅地均位于朝阳区王四营乡,建设用地面积11.39万平方米,规划总建面27.6万平方米,住宅容积率均为2.5,距地铁7号线焦化厂站仅300米,出让起始价共计128.75亿元。

京土整储预(房)[2020]027号宅地位于房山区城关街道,建设用地面积7.25万平方米,规划建筑面积≤20.31万平方米,出让起始价30.6亿元。

京土整储预(兴)[2020]026号地块为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、B1商业设施用地、A334基础教育用地,位于大兴新城核心区,建设用地面积10.82万平方米,规划建筑面积≤26.24万平方米,出让起始价45.1亿元。

其中,商品住房销售均价不得超过5.5万元/平方米,且最高销售单价不得超过5.8万元/平方米,同时要求居住用途建筑规模中套内建筑面积90平方米以下住房面积所占比重须达到开发建设总面积的70%以上。

另据观点地产新媒体报道,12月14日,首开+金地+旭辉联合体以35.02亿元+4%自持竞得北京朝阳区东坝宅地,成交楼面价47008元/平方米,其限售均价不超7.1万元/平方米,最高售价单价不超7.8万元/平方米。

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